Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие бесплатные базы данных существуют для позиционирования земельных участков/домов, удобных для пользования частным лицом?
Александр Кондратьев
26 ноября 2010
Вся Россия
4 156
17
Уважаемые профессионалы загородной недвижимости!
Подскажите, на каких серверах и в какие базы можно добавить свое объявления частному лицу (о продаже/покупке участка/дома)? До сих пор пользовался ИРР, НиЦ - другие ресурсы показались неэффективными, либо ощутимо дорогими.
Автор
Теги
17
Александр Кондратьев
Могут подойти
15 комментариев
27 ноября 2010, 15:43
Лучший совет
А какой Вы хотели услышать в ответ? Что, как и где размещать? Вообще-то это моя работа, я за это получаю "зарплату", а Вы вот так просто хотите меня этого лишить. Мне была бы интересна Ваша реакция в такой ситуации, когда дело касалось бы Ваших личных доходов. Кроме того, неуместно будет на данном форуме размещать информацию о конкурентных ресурсах, это запрещено Правилами портала.
Обратите внимание, ни один специалист не дал Вам никакой конкретики, только общая и всем известная информация.
Думаю, большинство из нас без особых проблем может назвать с десяток самых известных и популярных ресурсов, но почему-то никто этого не сделал… и правильно, себя и свой труд надо уважать! Вот так Александр, каждый должен заниматься своим делом, если ты врач, то и будь врачом, если ты риэлтор… ну Вы поняли, о чем я. Удачи Вам и всего наилучшего!
6
0
853/50 000
0/50 000
Евгений Яровицын
2 декабря 2010, 20:47
Slando
4
0
6/50 000
0/50 000
30 ноября 2010, 17:09
Да хоть и этот сайт.
1
0
20/50 000
0/50 000
27 ноября 2010, 21:53
Полностью согласна.
Профессиональные секреты разглашать не стоит.
Частным лицам советую обращаться к профессионалом. Хотите сами, ну так и дерзайте)))))Успехов.
3
0
172/50 000
0/50 000
Lena Stroobant
27 ноября 2010, 12:55
www.realty.dmir.ru
1
0
18/50 000
0/50 000
Наталья Слынько
27 ноября 2010, 04:46
Ольга Пономаренко,Вы не перепутали сайт?!
Отвечаю на вопрос Александра---
"любая прихоть за Ваши деньги"--Эта фраза для клиентов,которые хотят быстрее продать объект.А КАК? Это уже Ввш риелтор сам разберется куда и кому дать рекламу.
1
0
243/50 000
0/50 000
Евгений Гарриевич
27 ноября 2010, 00:00
Для недвижимости разного типа и стоимости различные интернет-ресурсы имеют различную эффективность. Элементарная сегментация по стоимости объекта. НиЦ эффективен от эконом до бизнес-класса. Эту эффективность бесплатно можно поддерживать используя различные ньюансы. А когда появляется жирок, оплати PRO и живи, как денди с сервисом.
2
0
336/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 ноября 2010, 23:45
Здравствуйте, Александр!
Виннер, НИЦ, ИРР, все остальное - пустая трата времени.
4
0
85/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 ноября 2010, 23:43
В инете много сайтов по бесплатному размещению объявлений.
1
0
58/50 000
0/50 000
26 ноября 2010, 23:10
Даниил красавчик :))) Приятно улыбнулась
1
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости